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李枫觉得此次长租公寓的争论,主要集中在租房贷上。“长租公寓本身的发展模式是没有问题的,可以鼓励多种支付模式,有租客是愿意接受这种分期付款模式的,关键是中介要明确告知对方。”加强长租公寓金融监管收房是做长租公寓的关键一步,决定着日后的利润空间。据李枫介绍,长租公寓运营商都是通过线下的中介收房,和房东签合同,然后翻新装修,“一般都会隔出一间房来,三室变四室”,这也被业界称为“n+1”模式。最后是通过长租公寓运营商的平台,将房子分租出去。

第二十条 县级以上人民政府民政部门,应当加强对行政区划档案的管理。行政区划管理中形成的请示、报告、图表、批准文件以及与行政区划管理工作有关的材料,应当依法整理归档,妥善保管。具体办法由国务院民政部门会同国家档案行政管理部门制定。第二十一条 上级人民政府应当加强对下级人民政府行政区划管理工作的监督、指导。

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一位不愿具名的长租公寓业内人士持相反观点,他向时代周报记者表示,长租公寓需要投入装修改造,才能面向租客,租金贷本质上是平衡资金收支,部分收回运营成本,包含装修、管理成本、人员工资、财务成本等,这样的金融操作在任何一个行业都是相当普遍的。宋丁表示,通过资产证券化产品获得银行融资,同时又通过公寓出租,回收租金,两个渠道完成了长租公寓整个融资的过程。他认为,长租公寓并非中介所有,而是从市场上高价收购而来,是用别人的资产做资产证券化产品,这是风险所在。“他们利用了银行和原业主的资产,利用了政策支持,制造了一个比较大的系统性风险的可能。”

而关于报道中提及的更改标签日期的行为,经同仁堂蜂业初步调查,由于 2018 年年初工厂搬迁,在不同生产地址的标签转换时,对标签的管理和使用出现差错。所涉产品于2018年11月份已全部封存,未流向市场,会在监管部门的监督下依法处理。而鉴于上述情况,同仁堂蜂业在委托生产过程中存在监管不力和失察的责任。同仁堂蜂业已通知盐城金蜂在调查期间暂停其受托加工生产活动,对所涉物料全部进行封存,并将全力配合上级公司和政府监管部门开展调查,若发现确有违法违规行为,同仁堂及同仁堂蜂业将追究责任、严肃处理。

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